９月分配リート一覧
9月分配予定の５銘柄を紹介したいと思います。
※利回りは今季と来季の予定を合わせて計算しています。
銘柄紹介
3453：ケネディクス商業リート
ケネディクスが設立。東京、名古屋、大阪、福岡中心の４大都市圏を軸に、スーパーやショッピングセンターなど商業施設に投資。直近保有資産は６７物件、２４６５億円
8952:ジャパンリアルエステイト
三菱地所、三井物産がスポンサー。「汐留ビルディング」など首都圏を中心とした主要都市のオフィスビルに特化。直近保有資産は７３物件、１兆０７０５億円
8958:グローバル・ワン不動産
明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。JCRから「AA-」という高格付を取得している。
8961:森トラスト総合リート
森トラストをスポンサーとする総合型J-REIT。主要投資先はオフィスでポートフォリオの約7割を占めている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。
8986：大和証券リビング投
大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。2020年4月、日本ヘルスケア投資法人との合併に伴い、資産規模3000億円の住宅・ヘルスケア施設の複合型REITとなる予定。
まとめ
全般的にＲＥＩＴは好調で、
もみ合いつつ下落基調な日経平均を上回る銘柄が多いです。
中でも、 「3453：ケネディクス商業リート」 「 8986：大和証券リビング投」の２銘柄は非常に強い動きを見せています。
これを機にポートフォリオの見直しを、考えてみてはいかがでしょうか？
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